Vzhledem k příznivému klimatu v Arizoně si tisíce seniorů z Arizony udělají svůj krátkodobý zimní domov a mnozí se nakonec rozhodnou, že si pobyt udělají natrvalo. Arizona má stále rostoucí starší populaci, z nichž mnozí žijí s pevnými, omezenými příjmy a potřebují radu, jak získat a najít dostupné bydlení.
Hledání dostupného bydlení pro seniory v Arizoně
Nízkopříjmové seniorské byty lze nalézt ve většině komunit v Arizoně. Některé jsou pod federálními směrnicemi pro bydlení a přijímají pouze seniory s nízkými příjmy, kteří se kvalifikovali podle pokynů ministerstva bydlení pro rozvoj měst (HUD), ale většina je v soukromém vlastnictví. Mnoho dalších nemovitostí v soukromém vlastnictví nabízí snížené nájemné za omezený počet bytů seniorům s nízkými příjmy, s pomocí HUD.
Jak se kvalifikovat na bydlení pro seniory s nízkými příjmy v Arizoně
HUD stanoví příjmové limity, které určují způsobilost pro programy asistovaného bydlení, včetně bydlení pro seniory podle § 202. HUD vyvíjí tyto příjmové limity na základě odhadů středního rodinného příjmu (MFI) a spravedlivého tržního nájemného.
Kontaktujte místní agenturu pro veřejné bydlení v Arizoně
Pro více informací o tom, jak se kvalifikovat, můžete kontaktovat místní agenturu pro veřejné bydlení (PHA), která slouží vaší komunitě v Arizoně.
Příklad z bydlení pro seniory ve Phoenixu
Jako příklad: Podle městského úřadu pro bydlení města Phoenix: „Žadatelé musí být starší 62 let a nesmí mít více než dvě osoby v rodině. Příjem musí být nižší než 37 100 $ na jednu osobu nebo žádný více než 42 400 $ pro dva lidi. Všichni žadatelé budou mít prověřenou trestní minulost, musí mít dobrou historii pronájmu a nedlužit žádné peníze žádnému programu asistovaného bydlení. Přednost mají 62 let a starší na pořadníku."
Poznámka:Zjistit, zda máte nárok na dotované seniorské bydlení, může být komplikované. Musíte přímo kontaktovat vedení jakékoli nemovitosti, která vás zajímá.
Jak najít bydlení pro seniory s nízkými příjmy v Arizoně
Arizonské ministerstvo bydlení navázalo partnerství se Socialserve.com, celostátně známou databází neziskových agentur s možností vyhledávání. Tato databáze je každý týden aktualizována nejnovějšími informacemi o volných místech. Zde můžete vyhledávat Arizonu podle města a výše nájemného a také dalších proměnných.
- Klikněte na výše uvedený odkaz Socialseve.com
- Najděte a klikněte na požadované město
- Vyberte "Pokročilé"
- Vyplňte informace "Obecné vyhledávání"
- Přejděte na "Další možnosti vyhledávání"
- Do "Vyhledávání klíčových slov" zadejte "Senior"
- Klikněte na "hledat"
Poznámka: Pokud chcete najít nemovitosti bez pořadníku, vyberte vlastnosti "skrýt pořadník". Pokud se pro vybrané město nezobrazují žádné nemovitosti, vraťte se na začátek a změňte vyhledávání z konkrétního města na „Stát Arizona“, poté zopakujte výše uvedené kroky a zjistěte, kde jsou v Arizoně okamžitě dostupné dotované byty s nízkými příjmy.
Najděte dotované bydlení pro seniory v Arizoně prostřednictvím HUD
Nízkopříjmové dotované nemovitosti v Arizoně můžete také najít prostřednictvím HUD:
- Klikněte na odkaz výše
- Posuňte se dolů na "Místní zdroje"
- Vyberte "Vyhledání dotovaného bytu"
- Jednou na cenově dostupné stránce Vyhledávání apartmánů:
- Vyberte své město, okres nebo PSČ a pod typem bytu vyberte "Starší"
- Posuňte se dolů pro názvy nemovitostí, adresu a kontaktní čísla.
Pořadníky na bydlení pro seniory s nízkými příjmy v Arizoně
Čekací listiny na dotované bydlení pro seniory jsou často velmi dlouhé. Jakmile tedy víte, že jste kvalifikovaní, dostaňte své jméno co nejdříve na čekací listinu nemovitosti. Budete požádáni o příjem a další informace o domácnosti, ale obvykle se od vás nevyžaduje, abyste zaplatili poplatek za zadržování.
kdo dřív přijde, je dřív na řadě
Většina čekacích listin na nemovitosti je „kdo dřív přijde, je dřív na řadě, ale uvedení vašeho jména na čekací listinu vás nezavazuje k tomu, abyste si vzali byt, když bude volný, takže neváhejte a uveďte své jméno na čekací listiny několika nemovitostí.
Když se dostanete na čekací listinu komunity seniorů:
- Zjistěte, jak tato nemovitost používá svůj seznam, podrobnosti se mezi komunitami liší.
- Ujistěte se, že předem uveďte všechny zvláštní okolnosti; některé nemovitosti mohou být dostatečně flexibilní, aby vám vyhověly.
- Buďte trpěliví.
- Zůstaňte v kontaktu se správou nemovitosti.
- Udržujte aktuální informace o své aplikaci, zejména kontaktní údaje.
Dostupné bydlení v oblastech metra Arizony
Téměř 16 procent obyvatel Arizony je starší 65 let a největší většina z nich žije v metropolitních oblastech Arizony, Phoenix, Flagstaff a Tucson.
Bydlení a byty pro seniory s nízkými příjmy ve Phoenixu, oblast AZ
Phoenix je největší město Arizony a nabízí největší výběr cenově dostupných bytů pro seniory
Rancho Montanas nabízí cenově dostupné pronájmy seniorských apartmánů pro dospělé ve věku 55 a více let. Tato seniorská komunita s nízkými příjmy se nachází v centru Phoenixu v Arizoně a nabízí půdorysy s 1 a 2 ložnicemi, s nadměrně velkými terasami, soukromým skladem, pračkou, sušičkou a myčkou nádobí. Toto je uzavřená komunita s bazénem, jacuzzi, výtahy, krytým parkovištěm a společenská místnost s přístupem na internet.
-
Phoenix Pronájem 1 ložnice/1 koupelny 795 čtverečních stop $ 404 - $ 654; 2 ložnice/2 koupelna 995 čtverečních stop $ 485 - $ 785
- Kočky a psi jsou vítáni, ale platí omezení hmotnosti a jsou vyžadovány další zálohy.
- Zavolejte nebo navštivte pro více informací
- Platí omezení příjmu
- Sekce 8 Přijímáme vouchery
- Zvířata do 25 liber. při splatnosti jsou vítáni s vkladem 150 USD pro domácí mazlíčky. Bez měsíčního pronájmu domácího mazlíčka.
- Zavolejte nebo navštivte pro více informací
Senior Cottages at Apache Junction, komunita seniorských bytů pro 55+, která se nachází v oblasti Phoenix, nabízí cenově dostupné pronájmy ve stylu chaty s 1 a 2 ložnicemi. Tyto chaty mají připojenou garáž, soukromou terasu a velkou kuchyň s myčkou. Nákupy a rekreace jsou v blízkosti, je zde komunitní bazén a malá domácí zvířata jsou vítána.
- 1 ložnice/1 koupelna 728 Sq. Ft.
- Nájemné: Začíná na cca 533 $ měsíčně
- Vklad: 200 $
- Poplatek za přihlášku: 40 $
- Sazby nájmu jsou založeny na příjmu domácnosti, pro pokyny k pronájmu kontaktujte nemovitost.
Paradise Palms Phase I, je tržně založená nemovitost s nízkými příjmy ve věku 55 let a více, která se nachází v oblasti Phoenix. Nabízí apartmány s 1 ložnicí/1 koupelnou o velikosti 700 čtverečních stop. Lednička/mraznička, myčka, drtič odpadků, stropní ventilátory a prádelna na místě.
- Kvalifikace: Senioři 55 let a starší
- Kontaktujte nemovitost pro omezení příjmu
- Jednoroční pronájem
- Včetně energií: voda, kanalizace, svoz odpadu
- Poplatek za přihlášku: 40 $ za dospělou osobu, dohoda
- Nájemné: 479 $ - 534 $
- Vklad: 187 $ - 447 $
- Zvířata povolena do 20 liber. s kaucí 200 $ a 20 $ měsíčně za pronájem domácího mazlíčka. Platí omezení plemen
Seniorské nízkopříjmové bydlení ve Flagstaff, AZ
Flagstaff, který se nachází ve vysokých horách severní Arizony, má čtyři roční období. I když se to pro důchodce nemusí zdát horké místo, článek z roku 2012 v U. S. News & World Report uvádí toto horské město jako jedno z 10 nejlepších míst pro odchod do důchodu.
Sandstone Highlands Senior Community, která se nachází ve Flagstaffu, je blízko nákupních míst, obchodů s potravinami, rekreačních zařízení, seniorského centra, nemocnice a lékárny a všechny jednotky jsou vybaveny pro seniory.
- Založeno na průměrném příjmu (AMI).
- Jedna ložnice/jedna koupelna
- Nájemné: Příjem 40 procent AMI 458 $; Příjem 30 procent AMI $ 333
- Vklad: 400 $
- Poplatek za aplikaci $35
- Je nutný roční pronájem
Flagstaff Senior Meadows nabízí apartmány s jednou ložnicí / jednou koupelnou (1100 čtverečních stop), které zahrnují sporák, lednici, myčku, drtič odpadků, mikrovlnnou troubu, stropní ventilátor(y) a prádelnu na místě.
- Kvalifikace: Musí být starší 62 let. Musí se kvalifikovat na 40 procent, 50 procent nebo 60 procent z oblasti středního příjmu (AMI).
- Nájemné: 60 procent AMI 711 $; 50 procent AMI 593 $; 40 procent AMI 474 $
- Všechny služby placené
- Vklad: $250-$400
- Žádný poplatek za přihlášku
- Jednoroční pronájem zahrnuje elektřinu, vodu, kanalizaci, odvoz odpadků, teplo, ale žádnou klimatizaci.
Nízkopříjmové bydlení pro seniory v Tucsonu, AZ
Tucson má tři specializovaná centra pro seniory kromě „Programů pro seniory“dostupných na jiných místech.
Barrio Viejo Elderly Housing a Casitas na East Broadway jsou dva nízkopříjmové bytové komplexy pro seniory v Tucsonu provozované organizací Catholic Community Services – Pio Decimo Center. Barrio Viejo nabízí 62 jednopodlažních apartmánů casita. Casitas on East Broadway je dvoupatrová budova s 57 byty.
-
Tucson Kvalifikace: Obyvatelé musí být starší 62 let
- Nájemné: Nájemné se rovná 30 procentům upraveného měsíčního příjmu rezidenta
Nejprve budete muset požádat o zařazení svého jména do seznamu, abyste mohli obdržet přihlášku. Přihlášky se obvykle zasílají jednou ročně. Po obdržení a zkontrolování vaší vyplněné žádosti bude vaše jméno umístěno na čekací listinu pro jeden z těchto velmi žádaných apartmánů.
Další dostupné byty pro seniory
Je zřejmé, že pokud potřebujete okamžité bydlení s nízkými příjmy, možná se nebudete moci dočkat, až se vaše jméno dostane na první místo v pořadníku. Další možností je tedy hledání tržního nedotovaného bydlení pro seniory, které má často kratší pořadníky. Mnohé z nich najdete na After55.com. Stačí vyhledat město, které vás zajímá ve státě Arizona, poté procházet uvedené byty a najít ty, které jsou označeny jako nízký příjem.
Thinking Outside the Box: Sdílení domova seniorů
Jedním z potenciálních řešení pro seniory z Arizony s nízkými příjmy je sdílení domu nebo bytu. Sdílení domova je dostupnou alternativou k bydlení pro seniory, kde se řada seniorů v podstatě stává spolubydlícími na plný úvazek ve velkém domě a sdílí všechny výdaje i všechny domácí práce spojené s bydlením v něm.
Zdroje pro sdílení na domovské stránce
Ať už hledáte místo, kde byste mohli volat domů, nebo chcete svůj domov sdílet, nejlepším způsobem, jak najít domácího kamaráda, je oslovit místní seniorskou komunitu.
- Utajované reklamy ve vašich místních novinách nebo online na craigslist.com.
- Kontaktujte své místní seniorské centrum, kostel nebo chrám, napište poznámku na nástěnku.
- Šiřte o tom v kterémkoli ze svých dalších seniorských kruhů, jako je golfové hřiště nebo bowling nebo knižní kluby atd.
Služby přiřazování starších spolubydlících
Současný trend směrem ke sdílení domů pro seniory navíc vytvořil některé online služby pro vyhledávání spolubydlících pro seniory. Všechny tyto programy poskytují profily potenciálních spolubydlících, mají národní webové programy pro párování a mají členské poplatky, které se pohybují od 30 do 39 $.
- Silvernest.com je rostoucí služba pro vyhledávání spolubydlících pro seniory. Jedním z jejich nejlepších měst je Phoenix.
- Goldergirlsnetwork.com je konečným produktem knihy How to Start a Golden Girls Home.
- Letssharehousing.com vám umožňuje hledat a najít spolubydlící.
- Roommates4boomers.com se shoduje se spolubydlícími staršími 50 let.
Stejně jako u všech ostatních internetových zdrojů by senioři měli důkladně prozkoumat webové stránky, aby získali všechny podrobnosti o domácím sdílení, a poté by měli být opatrní při sdílení informací.
Pro a proti domácího sdílení
Je také důležité si uvědomit, že sdílení domova má své výhody a nevýhody. Ne všichni spolubydlící jsou dobří spolubydlící a všechna smluvní ujednání by měla mít únikovou klauzuli, pro případ, že by se něco nepovedlo. Ale pokud najdete svého dokonalého partnera, uspořádání seniorského spolubydlícího vám může ulevit od stresu plynoucího z bydlení s pevným nízkým příjmem, poskytnout cennou podporu a skvělou společnost, díky čemuž je samostatné bydlení pro seniory příjemnější.
Váš prohlížeč nepodporuje značku videa.
Udělejte si domácí úkoly a buďte trpěliví
Pokud jste senior z Arizony s nízkým pevným příjmem, bude to vyžadovat trpělivost, houževnatost a pravděpodobně i pomoc rodiny a přátel, abyste našli dostupné bydlení, které vám vyhovuje. Až budete zvažovat, kde chcete bydlet a co si můžete dovolit, mějte na paměti, co je pro vás nejdůležitější, prozkoumejte své možnosti a pak se rozhodněte, jak můžete zbytek svého života udělat tím nejlepším možným životem.
