Promyšlený design dělá obrovský rozdíl v míře obsazenosti. Zde je návod, jak přimět váš krátkodobý pronájem přitáhnout pozornost.
Umožnit vašemu Airbnb vyniknout mezi konkurencí může být stejně jednoduché jako vylepšit vaši hru zdobení. Nalákejte potenciální hosty krásnými barevnými schématy, neobvyklým uměním, elegantními detaily nebo funkcemi hodný fotografie. Správná výzdoba Airbnb vám může dát náskok před konkurencí a nabídnout hostům důvod sdílet svůj pobyt na sociálních sítích. Aplikujte nápady na zdobení Airbnb od odborníka a sledujte, jak přibývají rezervace.
V roce 2022 zaznamenalo Airbnb několik nerovností na trhu, který je z velké části nasycen, což má za následek nižší míru obsazenosti hostitelů. S tolika možnostmi na výběr si hosté chtějí vybrat prázdninový pronájem, který se nepodobá žádnému jinému místu, kde předtím bydleli. Můžete si být jisti, že vaše Airbnb bude pevně stát na trhu, který ubývá a plyne, pokud se zaměříte na vytvoření zážitku, který hosté nikde jinde nenajdou. Splňte jejich praktické potřeby a vizuální očekávání prostorem, který je promyšleně navržený a zcela jedinečný.
Rozhodněte se pro stylový vliv pro dekor Airbnb
Ujasněte hostům směr zdobení vašeho Airbnb. Vyberte si styl designu, který budete následovat nebo se kterým se budete inspirovat, aby byl váš celkový vzhled soudržný. Můžete kombinovat styly, nebo dokonce jen vytáhnout několik vlastností ze stylu, který máte rádi, pro jemný přístup. Použijte designové trendy popularizované v posledních několika letech, jako je moderní v polovině století, bohémský, moderní vintage nebo moderní farma. Nebo vyzkoušejte styly interiérového designu, které si teprve začínají získávat na popularitě, abyste mohli předběhnout trend. Vyzkoušejte styly jako akademický, retro 70. let, neon 90. let, pobřežní babička, western nebo environmentální design.
Vyberte barevné schéma
Soudržné barevné schéma může odlišit vaši nabídku rekreačního pronájmu tím, že vytvoří vzhled, který působí profesionálně a designově. Získejte barevnou inspiraci z trendových stylů, přírody nebo destinací, o kterých si myslíte, že přitáhnou hosty. Barevné schéma, které je neobvyklé, retro inspirované, světlé, tmavé nebo prostě zábavné, poskytne hostům o to více důvodů k fotografování a sdílení svého pobytu.
Zahrnout spoustu možností spánku
Běžně vyhledávanou kvalitou Airbnb je dostatek místa na spaní pro rezervace se dvěma a více hosty. Buďte tím nejžádanějším Airbnb pro hosty cestující společně a poskytněte více než jen jednu ložnici nebo postel. Pokud má vaše Airbnb další pokoje, zvažte vytvoření hlavního apartmá s manželskou postelí velikosti Queen nebo King a dvěma menšími postelemi v další místnosti. Můžete také zvážit plnohodnotné palandy nebo pohovku, kterou lze přeměnit na pohodlnou postel. Čím více možností svým potenciálním hostům poskytnete, tím více se budete odlišovat od ostatních rekreačních pronájmů ve vaší oblasti.
Používejte kvalitní ošetření oken
Úpravy oken jsou důležitými detaily celkového designu. Chcete okenní krytinu, která vypadá stylově, moderně a špičkově. Vyzkoušejte závěsy z luxusních nebo kvalitních materiálů, jako je samet nebo len. Poskytněte hostům kontrolu nad expozicí světla pomocí odstínů, které filtrují světlo, nebo mají možnost světlo úplně blokovat. Rolety jsou skvělou volbou pro rodiny, protože eliminují šňůry, které by mohly být pro děti nebezpečné. Kvalitní ošetření oken dodá vašemu inzerátu další úroveň luxusu a ukáže hostům, že jste pečlivě promysleli každý detail.
Udělejte odvážné prohlášení s osvětlením
Vyhněte se osvětlení obchodů pro domácí kutily na úrovni stavebníků pro výzdobu Airbnb, která vyniká. Svítidla jsou dokonalou příležitostí, jak se odvážit, učinit prohlášení a vybrat si něco zcela jedinečného. Osvětlení, které hostům dodá luxusní atmosféru a zapůsobí na ně natolik, že si je vyfotí, by mohlo být snadným způsobem, jak odlišit váš rekreační pronájem od konkurence. Vyzkoušejte nadměrně velké kusy osvětlení, abstraktní designy, výrazné barvy nebo povrchové úpravy nebo vintage lustry pro výrazné osvětlení, které hosty povzbudí, aby si zarezervovali pobyt, jen aby to mohli vidět na vlastní oči.
Navrhněte luxusní koupelnu, aby si hosté mohli odpočinout
Vzhled a prvky obsažené v koupelně Airbnb jsou pro hosty důležitější, než si možná myslíte. Potenciální hosté hledají zážitek na všech úrovních, včetně koupelny. Dopřejte jim luxusní detaily, které pozvednou každý okamžik jejich pobytu. Posuňte svůj prázdninový pronájem na další úroveň s velkou vanou s drápem, krásným designem sprchových dlaždic, dvojitým umyvadlem, dostatečným osvětlením a dešťovou sprchovou hlavicí. Vyberte si dlaždici, která je jedinečná, a zvažte přidání barevných detailů do skříněk, barev stěn a uměleckých děl. Hosté mohou ve svém Airbnb také hledat více než jednu koupel. Pokud je to možné, zvažte hlavní koupel a koupel pro hosty. Pokud dvě velké vany nejsou možné, můžete přidat do nabídky poloviční vanu, aby hosté měli v případě potřeby stále další možnost.
Přidat podrobnosti, které jsou v kuchyni úžasné
Kuchyně může být srdcem domova, ale pro Airbnb by to mohl být nezapomenutelný designový prvek. Přidejte do kuchyně svého Airbnb krásné dekorativní detaily, možnosti gurmánského vaření nebo praktické předměty, abyste přilákali více hostů. Zaměřte se na poutavé vzory v backsplashech, deskách, ostrůvcích a osvětlení. Vyzkoušejte velký zástěnový dřez, desku s mramorováním, aktualizované kování a moderní barvu skříně, abyste na své hosty udělali dojem. Nabídněte praktické předměty, jako je spousta míst k sezení, myčka, mikrovlnná trouba a skříňky, které jsou plně zásobené nádobím a jídelním náčiním. Hosté mohou být přitahováni možností vařit v gurmánské kuchyni, takže přidejte několik zábavných příležitostí pro jedinečný zážitek. Poskytněte špičkové nádobí, plnička hrnců, nejmodernější řadu, dostatek prostoru na pultu nebo dřez na přípravu potravin. Vhoďte několik svých oblíbených kuchařek nebo receptů pro osobní dotek. I při malém uspořádání může pár gurmánských kuchyňských prvků udělat obrovský dojem.
Dejte hostům prádelnu
Jednou z nejdůležitějších součástí Airbnb pro dlouhodobé hosty nebo rodiny je možnost prát prádlo uvnitř jednotky. Pokud je to možné, zajistěte malou prádelnu s několika nezbytnostmi, jako je prací prostředek, aviváž, odstraňovač skvrn a koš na prádlo. Můžete si dokonce zakoupit mini pračku a jednoduše poskytnout sušák, pokud se snažíte zůstat na rozpočtu nebo ušetřit místo.
Neboj se barev
Pronájem na dovolenou nemusí být místem, kde byste chtěli hrát na jistotu s barvami. Hosté na cestách rádi vidí nové, odvážné a zajímavé designy. Využijte tuto příležitost a pohrajte si s barvami pomocí výrazných, sytých, jasných a dokonce i tmavých barev. Používejte výrazné barvy na dveřích, tmavé odstíny na obložení, náladové a tlumené odstíny v ložnicích a světlé barvy na neočekávaných místech, jako jsou jídelny a vchody. Dopřejte svým hostům pestrý pobyt, který se nemohou dočkat, až ho budou sdílet se svými fanoušky na sociálních sítích.
Vyberte vysoce kvalitní nábytek
Airbnb, Vrbo nebo jiný rekreační pronájem nemusí být tím nejlepším místem pro váš vlastní nábytek z druhé ruky. Kdykoli můžete, hledejte stylové, vysoce kvalitní a nové kousky. Chcete-li zůstat na rozpočtu, vyhraďte si větší investice na nejdůležitější prvky nábytku pro hosty, jako jsou postele, pohovky a jídelní nábytek. Ujistěte se, že nábytek nabízí stejně pohodlí jako styl. Hosté budou stejně pravděpodobně chválit pohodlnou matraci jako nápadnou židli. Pokud používáte použitý nebo vintage nábytek, zvažte investici do restaurování, které vytvoří skutečně jedinečný kousek.
Zahrnout pracovní stůl
Mnoho hostů Airbnb může cestovat za prací nebo prostě pracovat při cestování. Poskytněte jim krásný prostor k plnění úkolů se stylovým psacím stolem. Vyberte si stůl a židli, které jsou praktické, ale nápadné. Ujistěte se, že je blízko zásuvky a přidejte stojací nebo stolní lampu pro extra světlo. Zásuvky zásobte kancelářskými a stacionárními potřebami. Přidejte polštář, deku a krásný výhled do prostředí a máte malý kancelářský prostor pro hosty bez ohledu na jejich potřeby.
Přidat koberečky pratelné v pračce
Koberce jsou nutností pro každý prostor, který vypadá profesionálně navržený. Co nechcete, je předmět, který se snadno špiní a těžko se udržuje v čistotě. Všichni víme, jak znepokojivé je uhodnout záhadnou skvrnu na koberci hotelového pokoje. Zajistěte, aby to vaši hosté nikdy nemuseli zažít. Vyberte si nové, moderní koberce, které lze prát v pračce, aby vaše Airbnb zůstalo stylové a čisté. Důkladně je omyjte po každém hostu a v případě potřeby je vyčistěte.
Udělejte prostor extrémně organizovaným
I když organizace není u vás doma prioritou, hosté se mohou v Airbnb cítit pohodlně a klidně. Ujistěte se, že je vše ve vašem Airbnb uspořádané a uklizené. Velkou pozornost věnujte zásuvkám, policím, skříním, šatním prostorům a spížím. Používejte stylové organizační produkty a zaveďte do praxe tipy pro profesionální organizaci, aby vaše Airbnb bylo hodné šíření časopisu – nebo možná sdílení na sociálních sítích nebo dva!
Vytvořte fotografické místo na sociálních sítích
Ujistěte se, že ve vašem Airbnb je jedno místo, před kterým se hosté budou rádi fotit. Můžete nechat umělce namalovat jedinečnou nástěnnou malbu, vybavit pohovku, která zaujme, nebo zahrnout nábytek nebo část místnosti, která připomíná klasický film nebo televizní pořad. Tato oblast by měla být vysoce stylizovaná a obsahovat něco, co hosté nenajdou v žádném jiném místním rekreačním pronájme. Ať už je to barevné, avantgardní nebo prostě cool, dejte hostům něco, co najdou jen ve vaší nabídce.
Dejte hostům špičkové a luxusní detaily, které dávají výpověď
Velká část zkušeností vašich hostů se bude týkat podrobností o vašem rekreačním pronájmu. Dopřejte jim malé dávky luxusu tam, kde můžete, a udělejte prohlášení na každém kroku. Vyzkoušejte luxusní materiály jako len, samet, hedvábí a satén. Vyberte si neobvyklé dřevěné prvky, které předvádějí jedinečnou kresbu nebo neopracované hrany. Vyberte si špičkové kování, kliky dveří, dlaždice a detaily stěn. Vytvořte výrazná pozadí pro fotografie s jasně natřenými dveřmi, abstraktním nábytkem a architektonickými detaily, které ohromí. Dejte hostům ochutnat místní talent pomocí jedinečných uměleckých kousků, skla a nábytku z místních butiků vašeho domova nebo si pořiďte starožitné předměty z obchodů se starožitnostmi ve vaší oblasti. Vytvořte skutečně jedinečný zážitek s designem, který nikdo jiný nemůže napodobit.
Vytvořit 5hvězdičkový zážitek pro hosty
Kromě dekorativních prvků chcete svým hostům poskytnout pobyt, na který nikdy nezapomenou, s 5hvězdičkovými postupy, které přilákají více rezervací. Implementujte několik procedur inspirovaných hotely, díky nimž se vaši hosté budou cítit jako králové.
- Nabízejte gurmánskou kavárnu s místní mletou kávou, chutnými doplňky a různými druhy cukru.
- Poskytněte hostům spoustu možností zábavy, jako jsou DVD, přístup ke streamovací službě, videohrám nebo rozsáhlé knihovně. Můžete také zahrnout deskové hry vhodné pro celou rodinu.
- Zahrňte vysoce kvalitní vybavení, jako je šampon a toaletní potřeby v plné velikosti, difuzéry esenciálních olejů, ložní prádlo v hotelovém stylu a luxusní ručníky.
- Přidejte všechny věci, které si cestovatelé zapomněli zabalit. Mějte další zubní kartáčky, vlasové produkty a stylingové nástroje, parfémy, kontaktní roztoky a koupelové soli nebo aromaterapeutické předměty.
- Zahrňte adresář místních míst, která by se hostům mohla líbit. Vyzkoušejte umělecké galerie, kavárny, restaurace, historická místa, rekreační místa a místní obchody.
- Nabízejte bezplatné Wi-Fi. Zajistěte, aby hosté měli přístup k internetu pro práci, zábavu a pohodlí. Nezapomeňte sdílet heslo.
- Vytvořte snack bar, který si hosté mohou volně užívat. Ať už se jedná o plně zásobenou spíž nebo jednoduchý košík, ujistěte se, že hosté mají na cestách něco k snídani nebo lehké svačině. Přidejte muffiny, trail mix, bagely, čerstvé ovoce a alespoň jednu sladkou dobrotu.
- Zahrňte službu večerního rozestýlání. Pokud opravdu chcete, aby se hosté cítili jako v 5hvězdičkovém hotelu, dejte jim možnost rozestýlky. Nezapomeňte na polštář mátový!
- Nabídněte balíček pro romantický útěk. Stejně jako hotely a hostince můžete hostům dát možnost zahrnout balíček romantického útěku na líbánky nebo oslavy výročí. Nabídněte čerstvé květiny, šampaňské, čokoládu a krásně vonící svíčku.
- Zvažte najmutí návrháře. Pokud hledáte pro své hosty skutečně špičkový zážitek, podívejte se na najmutí interiérového designéra pro uspořádání a výzdobu vašeho Airbnb. Tím se zbavíte stresu z vašich ramen a můžete hosty ujistit, že to, co vidí, dělá profesionál.
Nechte se inspirovat trendy dekorací Airbnb
Pokud nevíte, kde začít, nehledejte nic jiného než sociální sítě. Najděte inspiraci v některých z nejpopulárnějších Airbnb, o kterých lidé nemohou přestat mluvit. Čerpejte nápady z trendových designů, nezapomenutelného vybavení a skutečně jedinečných prostor.
Inspirujte se trendy barvami, uměním a styly nábytku.
Zobrazit tento příspěvek na Instagramu
Příspěvek sdílený Airbnb v Asheville (@visitpinehill)
Napodobit luxusní design koupelen.
Zobrazit tento příspěvek na Instagramu
Příspěvek sdílený VR Supplies (@vrsupplies)
Najděte sebevědomí být odvážní s barvami a dekorem.
Zobrazit tento příspěvek na Instagramu
Příspěvek sdílený Pam Holt | Hospitality & We alth Coach (@thehappyhostacademy)
Objevte nápady na luxusní detaily.
Zobrazit tento příspěvek na Instagramu
Příspěvek sdílený společností Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Be the Vacation Rental to Beat
Vytvořte Airbnb, které bude vypadat spíše jako destinace. Dopřejte svým hostům luxus, zážitek, pohostinnost a vizuální symfonii s designovým přístupem. Nasycení trhu pro vás není problém, když se odlišíte od konkurence. Vytvořte si Airbnb, které chtějí hosté sdílet online a říct o něm všem svým přátelům. Prostor, který je hodný fotografie a Instagramu, přiláká další hosty a možná získá i své malé příznivce.
